بوابة الدولة
الجمعة 22 نوفمبر 2024 09:25 صـ 21 جمادى أول 1446 هـ
رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرصالح شلبي
مستشار التحريرمحمود نفادي
بوابة الدولة الاخبارية

استغاثات من ضحايا ” الوحدات السكنية الوهمية للرقابة الإدارية والاسكان

حملة امنية
حملة امنية

قدم ضحايا جريمة نصب استغاثات للنيابة والرقابة الإدارية ووزارة الإسكان، بعدما تعرضوا للنصب بملايين الجنيهات، ولم يحصلوا على أموالهم أو الوحدات السكنية التي تعاقدوا عليها.
وأكد الضحايا في المحضر رقم 156 لسنة 2023، أنه تم تأسيس جمعية باسم "جمعية الفداء التعاونية للبناء والإسكان"، لإنشاء مشروع بالعاصمة الإدارية بالقاهرة الجديدة، حيث طالب القائمون على الجمعية المواطنين بسداد مبالغ مالية كبيرة تصل الى ما يساوي قيمة ما تم سداده من ثمن للوحدة وذلك كله بالمخالفة للقانون دون توضیح أسباب تلك الزيادات وحينما طلب الاعضاء من مجلس ادارة الجمعية توضيح المبالغ التي تم تحصيلها من المنتفعين لصالح المشروع والفوائد الناتجة عن تلك المبالغ منذ تاريخ الاعلان عن المشروع في 2017 وحتى تاريخ البدء فيه 20 20 الا أن مجلس اداره الجمعية لم يبين ذلك ، الأمر الذي اثار الشك والريبة في نفوس الشاكيين وتقدموا على اثر ذلك بعده شكاوى الى الجهات الرقابية المختصة وحرروا محضرا من أجل بحث اسباب تلك الزيادة.
وكشفت التحقيقات وجود مخالفات مالية وإدارية أخرى ، حيث دعا مجلس ادارة الجمعية لعقد جمعية عمومية بالمخالفة، إلا أن الجهة الإدارية للهيئة العامة لتعاونيات البناء والاسكان طالبت ضرورة عدم عقد الجمعية العمومية وذلك لوجود شكاوي مقدمه ضدهم وان تلك الشكاوى ما زالت قيد الفحص والتحقيق ومن ثم يمتنع عليه عقد اي جمعية عموميه او اتخاذ اي قرارات لحين انتهاء التحقيقات ، الا انهم لم يقوموا بإبلاغ الشاكيين بذلك، واستمرارا لمسلسل المخالفات وجهت الجمعية دعوه الى الاعضاء لإجراء تخصيص وعلى الفور قامت جهة الإدارة الهيئة العامة لتعاونيات البناء والاسكان بإخطارهم بوقف اجراءات التخصيص لوجود عده شكاوى مقدمه ضدهم وما زالت قيد الفحص ومن ثم يمتنع عليهم القيام بعمليات التخصيص .
وأفادت التحقيقات أن المخالفات تمثلت في حصول أعضاء مجلس إدارة الجمعية على مكافئات وبدلات انتقال من حساب المشروع بالمخالفة، وتأخر مجلس الإدارة في استغلال الارض المخصصة لإنشاء المول التجاري ، وتحصيل مجلس ادارة الجمعية مبالغ ماليه عند تنازل عضو المنتفع عن تخصيصه لعضو اخر دون ايصالات بذلك، وتحصيل مبلغ %2 كالرسوم ادارية بالمخالفة لإحكام القانون، وبيع (59) وحدة سكنية مساحات مختلفة حيث قام المشكو في حقهم ببيع (59) وحدة سكنية مساحات مختلفة بالمشروع لصالح جمعية النسيم ، وعدم الالتزام بالموعد المخصص لتخصيص وتسليم الوحدات للأعضاء المنتفعين والانتهاء من المشروع، وعدم تحرير عقود تخصيص، وشراء شقة كمقر ادارى من اموال بعض الاعضاء ( الشاكيين"، وعدم الالتزام بقرار عدم عرض الوحدات للبيع الا بعد رجوع للجهات المعنية وموافقتها على ذلك الا ان المشكو في حقهم خالفوا ذلك وطرحوا الوحدات وتحصلوا على مقدمات الحجز والاقساط، وعدم قيام المجلس بالإعلان عن عرض الوحدات الغير شاغرة لديه والبالغ عددها 140 شقة سكنية بمساحات مختلفة وعدد 22 فيلا على الرغم من زعمه من وجود عجز بأموال الجمعية، ومخالفـة القرار الخاص بعدم تنفيذ المباني الا بعد الانتهاء من اعمال المرافق وتصميم الشبكات الداخلية، ومخالفه الاسعار والشروط المعلن عنها مع بداية حجز الوحدات، وزيادة الاسعار المتعاقد عليها عن تلك السائدة بالأسواق، وإيهام بعض الاعضاء بسداد ثمن الوحدة كاش والتخصيص لهم ، وقيام مجلس اداره الجمعية المشكو فى حقهم بتشطيب الوحدات من الداخل، ومخالفة التصميمات وعدم السعي للتعاقد على البنية التحتية وتسويق المول للانتهاء من استكمال المشروع ، وإعطاء المقاولون جميع السيولة المالية وعدم حصر الأعمال التي تم تنفيذها حيث أن العمل بات متوقفا.
وطالب المتضررون في المحضر مراجعة مستندات وإجراءات الطرح على الشركات وكذلك إجراءات الترسية وتوصيات لجنه البت لجميع العطاءات ومراجعة القيمة التقديرية للمشروع وقيم الإسناد لجميع الإسناد لجميع عقود المشروع ومدى كونها ملائمة ومماثلة الأسعار السوق، ومراجعه عقود ، وعقد المكتب الاستشاري والمقاسات الموضوعة للمشروع ، وجميع المستخلصات الجارية والختامية أن وجدت لجميع الشركات وكذلك مستخلصات المكتب الاستشاري ، وحصر جميع البنود لجميع الأعمال المنفذة على الواقع ومقارنتها بالمذكورة فى المستخلصات، ووضع تصور لقيمة المستخلصات الختامية للمشروع لجميع العقود، وعمل تسعير لجميع الوحدات السكنية ، ومراجعه جميع مذكرات التجاوز وإجراءاتها القانونية والبنود المتجاوز والمستجدة والملغاة ومقارنتها بأسعار السوق فى توقيت عمل هذه المذكرة وأسس تسعير جميع البنود المتجاوزة والمستجدة.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى21 نوفمبر 2024

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 49.6247 49.7247
يورو 52.2102 52.3204
جنيه إسترلينى 62.7058 62.8520
فرنك سويسرى 56.1112 56.2560
100 ين يابانى 32.0760 32.1489
ريال سعودى 13.2174 13.2454
دينار كويتى 161.3130 161.6906
درهم اماراتى 13.5092 13.5390
اليوان الصينى 6.8525 6.8672

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 4274 جنيه 4251 جنيه $85.83
سعر ذهب 22 3918 جنيه 3897 جنيه $78.68
سعر ذهب 21 3740 جنيه 3720 جنيه $75.10
سعر ذهب 18 3206 جنيه 3189 جنيه $64.37
سعر ذهب 14 2493 جنيه 2480 جنيه $50.07
سعر ذهب 12 2137 جنيه 2126 جنيه $42.91
سعر الأونصة 132945 جنيه 132234 جنيه $2669.56
الجنيه الذهب 29920 جنيه 29760 جنيه $600.80
الأونصة بالدولار 2669.56 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى