بوابة الدولة
الجمعة 25 أبريل 2025 11:01 صـ 26 شوال 1446 هـ
رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرصالح شلبي
مستشار التحريرمحمود نفادي
بوابة الدولة الاخبارية

تفاصيل كلمة ريمون عهدي في مستقبل قطاع التطوير العقاري

ريمون عهدى
ريمون عهدى


صرح ريمون عهدي نائب المدير التنفيذي لشركة وادي دجلة للتنمية العقارية، خلال الجلسة الاولى في مؤتمر "ثينك كوميرشال" بعنوان "مستقبل قطاع التطوير العقاري" اليوم، ان تصدير العقار خطوة هامة لجذب العملة الصعبة والاستفادة من الثروة العقارية فى مصر. ومن اجل تفيعل وتعزيز ذلك الملف فلابد من تكثيف جهودنا لتسويق المنتج العقاري في المؤتمرات والمعارض الدولية وامام الاعلام الدولي خارج مصر. وهذا الموضوع مثل شبكة كاملة تشمل الترويج للسياحة والاقامة في مصر وتقديم مزايا منح الجنسية المصرية للمشتري العربي والاجنبي وخاصة المقيم داخل مصر منذ فترة طويلة ويبحث عن فرصة للعيش فى عقارات مملوكة له بدلًا من الإيجار.
وعلينا الاخذ في الاعتبار من هو المشتري وما المعايير التي يبحث عنها. يمثل ابناء الجالية المصرية فئة كبيرة من مشتري العقار في مصر ولكن تصدير العقار يستهدف في الاساس المشتري العربي والاجنبي. ويبقى السؤال: كيف سنجذب الاجانب للعيش في مصر؟ اي عوامل ستمثل لهم فرصة متميزة؟ هناك جيل جديد من العملاء وهم الشباب الاصغر سنًا ولهم احتياجات جديدة مثل العيش في مجتمعات تتميز بالبساطة والهدوء. يجب النظر إلى المناخ الذي تتميز به مصر اقتصاديًا، وإلى مستوى الخدمات والصحة والمواصلات ووسائل الترفيه التي قد تجذب المشتري الاجنبي للانتقال والاقامة في مصر. تسويق البلد ومناخها ومنظومتها هو ما نصدره قبل العقار نفسه. الامر لا يتلخص حول التطوير العقاري فحسب، بل هي منظومة وصورة كبيرة باستطاعتنا تطويرها لتصبح مناسبة وجاهزة للمنافسة اقليميا وعالميا.
وأضاف ريمون انه في ظل ارتفاع نسب التضخم ووجود تخوفات من حدوث ركود عالمي، لابد من وضع استراتيجيات جديدة من قبل الشركات العقارية للتكيف مع التغيرات، مثل الشراكات والتعاون وتبادل الخبرات بين المطورين العقاريين للمحافظة على استقرار القطاع والنهوض به، وتحسين كفاءة التشغيل بالقطاع خاصة من خلال التركيز على ادارة المنشآت والمرافق، حيث أنها تمثل ما يقرب من 40% من المعادلة للعملاء عند شراء منزل جديد، مما يجعلها قطاع في غاية الاهمية ووعاء جيد للاستثمار ويعد سوق غير متشبع وفي حاجة إلى وجود ودخول شركات جديدة لادارة المرافق والمنشآت.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى23 أبريل 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 50.8986 50.9986
يورو 58.0499 58.1843
جنيه إسترلينى 67.6850 67.8435
فرنك سويسرى 61.9506 62.1025
100 ين يابانى 35.9251 35.9982
ريال سعودى 13.5690 13.5964
دينار كويتى 166.2104 166.5914
درهم اماراتى 13.8564 13.8855
اليوان الصينى 6.9825 6.9979

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5514 جنيه 5486 جنيه $105.91
سعر ذهب 22 5055 جنيه 5029 جنيه $97.08
سعر ذهب 21 4825 جنيه 4800 جنيه $92.67
سعر ذهب 18 4136 جنيه 4114 جنيه $79.43
سعر ذهب 14 3217 جنيه 3200 جنيه $61.78
سعر ذهب 12 2757 جنيه 2743 جنيه $52.95
سعر الأونصة 171514 جنيه 170625 جنيه $3294.13
الجنيه الذهب 38600 جنيه 38400 جنيه $741.36
الأونصة بالدولار 3294.13 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى