بوابة الدولة
الأحد 16 مارس 2025 07:11 مـ 17 رمضان 1446 هـ
رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرصالح شلبي
مستشار التحريرمحمود نفادي
بوابة الدولة الاخبارية
محمد رمضان يشترط هذا الأمر قبل أن يهدى 100 ألف جنيه لشخصين بحضور المحافظ ومنسق التحالف الوطنى ، تدشين مبادرة لإحياء ”الكتاتيب” وحفظ القرآن بكفر الشيخ كتاب لنائب من المحافظين: علاقة مع رئيسة وزراء بريطانيا السابقة دمرت زواجي رئيس الوزراء يُتابع مع وزير الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات أهم ملفات العمل مايلو من اوائل الشركات التى تحصل على رخصة التسجيل الرقمي في مصر بعد موافقة هيئة الرقابة المالية بـ7 ملايين دولار.. ضبط 19 طنا من معدن الكولتان من جماعات مسلحة في الأمازون للتصدي لظاهرة عدم الوفاء بالحجوزات.. منصات حجز المطاعم تبتكر حلولًا جديدة وزير العمل يوجه بسرعة إنهاء مشروع ميكنة برنامج تشغيل العمالة غير المنتظمة المجلس القومي للمرأة يهنئ سيدات وفتيات مصر بمناسبة يوم المرأة المصرية وزير الزراعة وسفير سيراليون يبحثان التعاون في مجال استنباط التقاوى نقيب المرافق يطالب وزير الكهرباء بزيادة منحتى عيد الفطر والأضحى وبدل الإنارة الكاتب الصحفى عبدالناصر محمد مدير يكتب : عمارة ” ليبون ” .. وحكاية فاتن حمامة مع الأسانسير

وكيل الشيوخ يطالب بتشريعات حديثة لتيسير تسجيل العقارات وحماية الملكية الخاصة

المستشار بهاء أبو شقة
المستشار بهاء أبو شقة

أكد المستشار بهاء أبوشقة وكيل مجلس الشيوخ على ضرورة حماية الملكية الخاصة وتيسير إجراءات تسجيل العقارات، من الموضوعات الهامة التي يناقشها مجلس الشيوخ، وهي ذو شقين مرتبطين بعضهما بالبعض الآخر وهما حماية الملكية الخاصة وتيسير إجراءات تسجيل العقارات ، مؤكداً بإن حماية الملكية الخاصة وتفعيل النصوص الدستورية يستوجب أن نكون أمام تشريعات حديثة تتضمن تحديثاً لنظام تسجيل العقارات لضمان الاستقرار الاقتصادي والاجتماعي .

جاء ذلك خلال الجلسة العامة لمجلس الشيوخ برئاسة المستشار عبدالوهاب عبدالرازق، لمناقشة الطلب المقدم من النائب محمد مجدي فريد، لاستيضاح سياسة الحكومة، بشأن: "حماية الملكية الخاصة وتيسير إجراءات تسجيل العقارات"، والطلب المقدم النائب محمود أبو سديرة بشأن "استيضاح سياسة الحكومة نحو إزالة المعوقات التي تواجه المواطنين عند تسجيل الأراضي الزراعية بالسجل العيني".

وأكد أبوشقة: أن الملكية الخاصة تحظى بحماية دستورية وقانونية وتمثل الحماية الدستورية في المادة (35) و (40) إذ نصت المادة (35) على أن "الملكية الخاصة مصونة، ولا يجوز المساس بها إلا في الأحوال التي يحددها القانون، وبموجب تعويض عادل"، مشددًا على أن بعض القوانين الحاكمة فيها نصوص بالية وتحتاج إلى نصوص مستحدثة تواجه ما هو مستحدث إذ أن القوانين الحاكمة، ومنها قانون الشهر العقاري والتوثيق (القانون 114 لسنة 1946 والمعدل بالقانون 9 لسنة 2022).

رغم تعديلات 2022 التي هدفت إلى تبسيط إجراءات التسجيل، إلا أن العقبات البيروقراطية لا تزال قائمة، مما يجعل بعض المواطنين يترددون في تسجيل ممتلكاتهم بما يعرضهم لمخاطر فقدان الملكية بسبب عقود غير موثقة.

أيضًا قانون نزع الملكية للمنفعة العامة (القانون 10 لسنة 1990 والمعدل بالقانون 1 لسنة 2015) وقانون حماية حقوق الملكية الفكرية (القانون 82 لسنة 2002) وهذه القوانين رغم أنها ذات صلة يكمل بعضها البعض الآخر إلا أنها متفرقة بل وأصبحت قديمة.

ودعا وكيل مجلس الشيوخ إلى ضرورة أن نكون أمام تشريع موحد لحماية الملكية الخاصة يجابه المستحدثات ومنها ، أن نكون أمام نصوص قانونية مستحدثة تتضمن نظاماً إلكترونياً موحداً لتسجيل العقارات يربط جميع الجهات المعنية، مما يمنع التزوير ويسهّل عمليات البيع والشراء.

بالإضافة إلي رقمنة نظام تسجيل العقارات، واستحداث منصة إلكترونية وطنية لتسجيل العقارات وتوفير جميع البيانات للمواطنين والمستثمرين واستخدام تقنيات التشفير والبلوك تشين لضمان أمان البيانات ومنع التلاعب بالسجلات العقارية، إنشاء هيئة مختصة بحل النزاعات العقارية بسرعة، وضرورة تأسيس هيئة تحكيم عقاري مستقلة للفصل في النزاعات العقارية خلال مدة قصيرة لا تتجاوز 6 أشهر ومنح الهيئة سلطة تنفيذ أحكامها مباشرة دون الحاجة إلى إجراءات تنفيذ قضائية طويلة.

واختتم أبو شقة كلمته؛ بأنه مع تزايد التحديات التي تواجه الملاك والمستثمرين، أصبح من الضروري أن نكون أمام قوانين حديثة تتضمن تشديداً في العقوبات على التعدي على الملكية الخاصة، وتسهيلاً لإجراءات التسجيل العقاري عبر الرقمنة، وإزالة كافة المعوقات التي أسفر عنها التطبيق العملي وكذا إنشاء هيئات متخصصة لحل النزاعات والفصل فيها وتنفيذها وتنفيذ ما تنتهي إليه على وجه السرعة وفي مدة محددة وبغير ذلك فإن النزاعات العقارية في تزايد مما يؤثر سلبًا على الاستثمارات والتنمية مما يقتضي تدخلاً تشريعيًا.

موضوعات متعلقة

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى16 مارس 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 50.5414 50.6414
يورو 54.9840 55.1080
جنيه إسترلينى 65.3601 65.5046
فرنك سويسرى 57.0831 57.2154
100 ين يابانى 34.0003 34.0744
ريال سعودى 13.4755 13.5029
دينار كويتى 163.8985 164.5430
درهم اماراتى 13.7606 13.7897
اليوان الصينى 6.9811 6.9969

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 4817 جنيه 4806 جنيه $96.03
سعر ذهب 22 4416 جنيه 4405 جنيه $88.03
سعر ذهب 21 4215 جنيه 4205 جنيه $84.03
سعر ذهب 18 3613 جنيه 3604 جنيه $72.02
سعر ذهب 14 2810 جنيه 2803 جنيه $56.02
سعر ذهب 12 2409 جنيه 2403 جنيه $48.01
سعر الأونصة 149830 جنيه 149475 جنيه $2986.86
الجنيه الذهب 33720 جنيه 33640 جنيه $672.21
الأونصة بالدولار 2986.86 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى