بوابة الدولة
الثلاثاء 5 نوفمبر 2024 10:15 صـ 4 جمادى أول 1446 هـ
رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرصالح شلبي
مستشار التحريرمحمود نفادي
بوابة الدولة الاخبارية

وادي دجلة العقارية تسلم ١٦٦٠ وحدة فى ٢٠٢٢

د ريمون عهدي
د ريمون عهدي

أعلنت شركة وادي دجلة للتنمية العقارية ، خلال المؤتمرالصحفي الذي عقدته في قصر عابدين ، عن استراتيجيتها الجديدة للتغيير التى يتم تنفيذها في الوقت الراهن.

من أهداف الخطة الاستراتيجية وضع معايير جديدة لخطة إدارة الأعمال تتماشى مع تطورات السوق العقاري مما يساعدها على تحقيق استقرار ونمو مستدام للشركة ورسم خطوات قوية نحو المستقبل، مما يمكنها من احتلال المكانة المنوطة بها في السوق العقاري المصري. وتشمل الاستراتيجية الجديدة، ضمان الجدوى المالية للشركة، وتعزيز ضوابط الحوكمة، وتلبية متطلبات عملائها من خلال زيادة القيمة العامة للشركة.
صرح د ريمون عهدي، نائب المدير التنفيذى لشركة وادي دجلة للتنمية العقارية :" إن متطلبات السوق الحالية وفي ظل الوضع الاقتصادي العام، يستلزم العمل من خلال استراتيجية مختلفة، شديدة التركيز، من أجل زيادة سرعة حركة المؤسسات وتحسين كفاءة العمل بها".

وأضاف أن عام 2022 جاء بمفاجآت على جميع القطاعات وعلى وجه التحديد العقارات مع زيادة معدل التضخم السنوي في مصر ليصل 18.7٪ في نوفمبر 2022 ، وهو الأعلى في 4 سنوات وترتب عليه زيادة تكلفة التشغيل وتكلفة التمويل بالاضافة إلى إرتفاع إجمالي تكلفة البناء التى تمثل حوالي 33٪ من إجمالي استثمارات المشاريع لتصل إلى ​​20٪.
ونوه عن مجموعة من العوامل المتوفرة على الساحة التى تؤدى إلى تراجع الأعمال بداية ببيئة العمل التنافسية المتزايدة والمتطورة، خاصة في ظل دخول كيانات جديدة إلى السوق، وارتفاع التكاليف نتيجة ما يمر به الاقتصاد من تضخم ومشاكل سلاسل التوريد ، والانكماش المالي ، بالإضافة إلى التحول غير المتوقع في الطلب وهو الموقف المماثل للسوق العقاري لعام 2018 ."ونتيجة لكل هذه الأسباب، قررت وادي دجلة وضع استراتيجية عمل جديدة وأكثر تخصص وتطور تؤهلها للتكيف والتغيير والاستجابة و التعامل مع تحديات السوق الحالى 2022".

وعلى صعيد آخر، أشاد ريمون بأداء شركة وادي دجلة موضحًا: على مدار الأعوام الماضية تأثرت الدورة التشغيلية لشركة وادي دجلة للتنمية العقارية بشكل إيجابي حيث تحولت إلى نمو قوي في المبيعات الجديدة ونفقات البناء والإيرادات بما يتماشى مع أهداف خطة إدارة الأزمة، وركزت الشركة على إعادة هيكلة الخطة البيعية بما يتمشي مع موقف الشركة وتطورات السوق، ووضع ثقة العميل في جودة منتجاتنا من أولويات خطة العمل، كما نستهدف زيادة تدفقات الإيرادات الجديدة للدخل وإعادة هيكلة خطة الانفاق و تدابير خفض التكلفة.
وأشار إلى أن "هذه التغييرات تأتي في وقت محوري بالنسبة لوادي دجلة للتنمية العقارية ليكمل سلسلة نموها ونجاحها منذ إنشائها عام 2005. فاليوم تبلغ محفظة أراضي الشركة 5,5 مليون متر مربع. وقد واصلت الشركة تقدمها المستمر رغم ظروف الاقتصاد الكلي والمعطيات السوقية المتغيرة إلى تسليم 12 مشروع يقطنها 10,000 عائلة وجاري العمل على تسليم أربع مشاريع باجمالى 1660 وحدة خلال العام الجاري ، بالإضافة إلى 2000 وحدة عام 2023 ، كما سجلنا معدل مبيعات خلال عام 2022 ، حيث وصل حتى الان إلى أكثر من 1,4مليار جنيه مصري ."
وعن انجازات وادي دجلة الأخيرة قال ريمون تعتبر أحد مميزات قوي الشركة تنويع محفظتها العقارية الاستثمارية وتحقيق التوازن بها مما ينعكس بإيجابية على أعمال الشركة من ناحية تقليل المخاطر المرتبطة بفئات الأصول المحددة، وزيادة فرص إيجاد ومواجهة فرص مناسبة لخطة واستراتيجية الشركة، و بناءاً عليه تستهدف الشركة المزيد من التوسعات خلال العام القادم فى جميع أنحاء الجمهورية بما يتماشى مع خطة الدولة فى التوسع العمراني في محافظات الصعيد و محافظات البحر الأبيض المتوسط و محافظات البحر الأحمر والقاهرة الكبرى.

وأشار ريمون عهدى إلى أن الخطة الإستراتيجية للتغيير الجديدة تسعى للتعامل مع المشكلات المرتبطة بالأداء التشغيلي للشركة، كما تهدف إلى تجديد صورتها وتحسين جودة الخدمة إلى مستوى أعلى يتوقعه المساهمين، وذلك من خلال إعادة بناء وتنظيم نماذج الأعمال التشغيلية من خلال التحول الرقمي. فقمنا بإدخال البصمة التكنولوجيا بدءاً ببرنامجي " sales force و SAP Rise " الذى يسفر عنهم زياد نسبة إرضاء عملاءنا و تحسن العائد على إستثماراتنا و ارتفاع فى الإنتاجية و أخيرا ارتفاع فى قيمة الأرباح .
تمثل هذه التغييرات بشكلها النهائي، خطوة مهمة نحو تبسيط عمليات شركة وادي دجلة للتنمية العقارية بطريقة من شأنها أن تعزز بشكل كبير قدرتها مواكبة تغيرات السوق ، وتخصيص الموارد والموظفين بشكل ملائم للظروف التي يمر بها القطاع العقاري. بالإضافة إلى ذلك ، فإن توحيد محافظ الشركة المتميزة، سيدعم كافة خطوط الأعمال ويعزز من الاستفادة من خبرات مختلف القطاعات من خلال وظائف الخدمات والعمليات.

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى04 نوفمبر 2024

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 49.0375 49.1372
يورو 53.4656 53.5792
جنيه إسترلينى 63.5673 63.7310
فرنك سويسرى 56.8155 56.9377
100 ين يابانى 32.3253 32.3932
ريال سعودى 13.0547 13.0827
دينار كويتى 159.7937 160.6422
درهم اماراتى 13.3504 13.3783
اليوان الصينى 6.9129 6.9289

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 4354 جنيه 4331 جنيه $87.98
سعر ذهب 22 3991 جنيه 3970 جنيه $80.65
سعر ذهب 21 3810 جنيه 3790 جنيه $76.98
سعر ذهب 18 3266 جنيه 3249 جنيه $65.99
سعر ذهب 14 2540 جنيه 2527 جنيه $51.32
سعر ذهب 12 2177 جنيه 2166 جنيه $43.99
سعر الأونصة 135434 جنيه 134723 جنيه $2736.50
الجنيه الذهب 30480 جنيه 30320 جنيه $615.86
الأونصة بالدولار 2736.50 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى