بوابة الدولة
الثلاثاء 29 أبريل 2025 01:13 مـ 1 ذو القعدة 1446 هـ
رئيس مجلس الإدارة ورئيس التحريرصالح شلبي
مستشار التحريرمحمود نفادي
بوابة الدولة الاخبارية
ممثل العدل أمام البرلمان: قانون الإجراءات الجنائية الجديد نقلة حقوقية متوافقة مع الدستور ويعزز ضمانات الدفاع رسائل هامة للنائب إيهاب الطماوى بختام مناقشات مشروع قانون الإجراءات الجنائية طلب إحاطة في البرلمان للحكومة بشأن مشكلات زراعة الأرز ناصر عثمان بختام مناقشات الإجراءات الجنائية: القانون نقلة حضارية ومؤشر على حماية الدولة للحقوق والحريات النائب محمد عبد العزيز بختام مناقشات الإجراءات الجنائية: نحن أمام قانون نفتخر به ويراعي حقوق الإنسان متخصصة: هجمة سيبرانية وراء انقطاع التيار الكهربائي عن إسبانيا والبرتغال «نطمئن المصريين»..رسائل هامة لرئيس النواب بشأن مشروع قانون الإيجار القديم منال هلال : قانون الثروة المعدنية الجديد يمثل نقلة نوعية لقطاع التعدين ويعزز التنمية الاقتصادية المستدامة رئيس النواب بعد إحالة مشروع قانون الإيجار القديم للجان النوعية : لن يخرج إلا بصيغة تشريعية متوازنة ڤودافون الراعي الرئيسي لمهرجان إنسومنيا للألعاب 2025 ”عز” يتراجع 270 جنيهًا.. أسعار الحديد والأسمنت في أسواق مواد البناء اليوم الثلاثاء 29 أبريل 2025 الحكومة تحيل قوانين الإيجار القديم للبرلمان

خبير قانوني يشرح آليات حماية المواطنين عند شراء شقة أو عقار من عمليات الاحتيال

أكد المستشار محمود العفيفي الخبير القانوني، على ضرورة معرفة الاجراءات القانونية حال شراء شقق سكنية أو عقار تجنبا لحدوث مشاكل أو تعرض للاحتيال، مفيدا بأن بند يجب التأكد منه معاينة الشقة أو العقار أو الارض والتأكد من مساحتها المتفق عليها.

وأضاف محمود العفيفي، خلال برنامج "بالقانون"، المذاع على قناة الحدث اليوم، أنه يجب على المشتري إلا يعتمد على الرسم الهندسي فقط وعدم شراء شقة غير موجودة فعليا أو غير منشأ ولم يشاهدها المشتري على الطبيعة، مشددا على أهمية معاينة رخصة المباني من حيث صدورها من الجهة المختصة والتأكد من وجود الشقة المرخص بها حتى لا تتعرض لإزالة الشقة من الجهة المختصة فيما بعد.

وتابع: "لازم يكون اسم المشتري والبائع وبيان تفصيلي بالمبيع وبيان مساحته وبيان عنوان العقار طبقا لرقم العقار بالحي التابع له واسم الشارع والمنطقة والمحافظة وبيان الثمن، وكيفية دفعه بشكل واضح، وبيان بشرح واضح عن كيفية تملك البائع للمبيع وذكر كافة العقود المسلسلة"، موضحا أنه في حالة وجود ورثة لابد من ذكر رقم وتاريخ اعلام الوراثة ويجب أن يتسلم المشتري كل عقود الملكية السابقة من البائع.

واستكمل: "يجب ذكر رقم وتاريخ رخصة البناء في حالة بيع الشقة أو المحلات ويجب وجود بند صريح أن المالك يضمن العيوب الخفية كإقرار بالمسؤولية في حال ظهور أي عيب خفي بالعقار سواء مادي أو قانوني وضمن عدم وجود استحقاقات مالية للدولة على تاريخ عقد البيع والتأكد من أن شراء العقار تم بمستند ملكية صحيح".

أسعار العملات

متوسط أسعار السوق بالجنيه المصرى28 أبريل 2025

العملة شراء بيع
دولار أمريكى 50.7637 50.8637
يورو 57.5914 57.7100
جنيه إسترلينى 67.6934 67.8471
فرنك سويسرى 61.0949 61.2668
100 ين يابانى 35.3656 35.4476
ريال سعودى 13.5316 13.5593
دينار كويتى 165.4296 165.8365
درهم اماراتى 13.8193 13.8484
اليوان الصينى 6.9552 6.9700

أسعار الذهب

متوسط سعر الذهب اليوم بالصاغة بالجنيه المصري
الوحدة والعيار سعر البيع سعر الشراء بالدولار الأمريكي
سعر ذهب 24 5440 جنيه 5411 جنيه $106.58
سعر ذهب 22 4987 جنيه 4960 جنيه $97.69
سعر ذهب 21 4760 جنيه 4735 جنيه $93.25
سعر ذهب 18 4080 جنيه 4059 جنيه $79.93
سعر ذهب 14 3173 جنيه 3157 جنيه $62.17
سعر ذهب 12 2720 جنيه 2706 جنيه $53.29
سعر الأونصة 169203 جنيه 168314 جنيه $3314.88
الجنيه الذهب 38080 جنيه 37880 جنيه $746.03
الأونصة بالدولار 3314.88 دولار
سعر الذهب بمحلات الصاغة تختلف بين منطقة وأخرى